MẶT BẰNG DỰ ÁN
Một trong những điểm mạnh rõ nhất của MIK Nam An Khánh (Imperia Sky Park) nằm ở cơ cấu mặt bằng đa dạng, được chia theo nhu cầu ở thực – đầu tư dài hạn, thay vì dàn trải hình thức.
- Studio: khoảng 27 – 29 m², phù hợp người độc thân, chuyên gia hoặc mua cho thuê.
- 1 phòng ngủ + 1: khoảng 43 – 44 m², có thêm không gian linh hoạt (làm việc/phòng ngủ phụ).
- 2 phòng ngủ: phổ biến 52 – 69 m², dòng sản phẩm chủ lực cho gia đình trẻ.
- 2 phòng ngủ + 1: khoảng 67 – 69 m², tăng thêm không gian sử dụng nhưng vẫn tối ưu chi phí.
- 3 phòng ngủ & Sky Villas: khoảng ~100 m² đến trên 120 m², tập trung ở tầng cao, ưu tiên tầm nhìn và riêng tư.
Mặt bằng MIK Nam An Khánh – nhìn tổng thể trước, chọn tòa sau
Khi xem mặt bằng MIK Nam An Khánh – Imperia Sky Park, nên bắt đầu từ bức tranh tổng thể để hiểu cách bố trí các tòa trong khu đất, sau đó mới đi vào từng tòa và từng tầng. Cách đọc này giúp người mua dễ hình dung hướng nhà, khoảng thoáng và mối liên hệ giữa căn hộ với không gian xung quanh.
Từ sơ đồ trên có thể thấy, các tòa Sky 1, Sky 2, Sky 3, Sky 5 được sắp xếp theo hình thế mở, hạn chế che chắn lẫn nhau. Mặt chính các tòa hướng về trục Đại lộ Thăng Long và không gian nội khu, giúp đa số căn hộ có tầm nhìn thoáng và đón gió tự nhiên.
Tòa Sky 1 Imperia Sky Park
Trong tổng thể MIK Nam An Khánh (tên thương mại Imperia Sky Park), Sky 1 là tòa có cơ cấu căn “ở thực” rất rõ: nhiều căn 2PN, kèm nhóm studio và 1PN+1 để tối ưu cho thuê – khai thác. Nếu bạn muốn chọn tòa theo tiêu chí dễ ở, dễ cho thuê, dễ thanh khoản, Sky 1 thường là nhóm được hỏi đầu tiên.
Tòa Sky 2 Imperia Sky Park
Trong tổng thể MIK Nam An Khánh (tên thương mại Imperia Sky Park), Sky 2 là tòa định hình rõ nhóm căn diện tích lớn và tầng cao: tỷ lệ 2PN rộng, 3PN và 3PN+1 chiếm ưu thế, kèm các căn Sky Villas ở tầng trên cùng. Cấu trúc này phù hợp với gia đình ở lâu dài hoặc người mua ưu tiên không gian sống thoáng, tầm nhìn mở và sự riêng tư. Nếu đặt tiêu chí chọn tòa theo hướng ở ổn định, ít xoay vòng, giá trị sử dụng dài hạn, Sky 2 thường là lựa chọn được cân nhắc song song với Sky 1.
Tòa Sky 2 thuộc MIK Nam An Khánh – Imperia Sky Park là khối nhà cao 31 tầng, gồm khoảng 413 căn hộ. Tòa nhà bố trí từ shophouse thương mại, tầng tiện ích đến căn hộ cao tầng và Sky Villas, nổi bật với nhóm căn diện tích lớn, tầm nhìn mở rộng về Đại lộ Thăng Long và toàn khu Nam An Khánh.
Trong tổng thể MIK Nam An Khánh – Imperia Sky Park, Sky 2 là tòa tháp tập trung mạnh vào nhóm căn hộ diện tích lớn. Ở các tầng cao như tầng 30–31, cơ cấu căn hộ chuyển sang nhóm 3PN, 3PN+1 và Sky Villas, diện tích phổ biến từ khoảng 98–122 m².
Các căn hộ tại nhóm tầng này được bố trí lệch trục, giảm đối diện trực tiếp, đồng thời mở rộng góc nhìn về trục Đại lộ Thăng Long và không gian đô thị phía Nam An Khánh. Đây là nhóm căn phù hợp với gia đình đông người hoặc khách mua để ở lâu dài.
Các tầng trung của Sky 2 giữ cấu trúc mặt bằng nhất quán, gồm các loại Studio, 1PN+1, 2PN và 2PN+1, diện tích dao động từ khoảng 27–69 m². Nhóm tầng này cân bằng tốt giữa độ cao, giá bán và khả năng sử dụng thực tế.
Xét tổng thể, mặt bằng tòa Sky 2 tại Imperia Sky Park được thiết kế theo hướng dễ ở – dễ chọn – dễ sử dụng lâu dài, ưu tiên thông thoáng và trải nghiệm sinh hoạt thay vì tối đa hóa số lượng căn.